单价5万以上、总价千万元的兰园已开始内部选房；东方福邸刚开过产品说明会，马上就要推
这是一个让人充满疑惑的市场！一边是史上最严的楼市调控，禁购、二套首付六成、加息……而一边却是中高端房源的频频开盘。上周末，杭城的产品说明会扎堆，宋都晨光国际、欣盛东方福邸、朗诗美丽洲，都选择了同一时间争抢客户。而接下来，凯德龙湾、绿城兰园、金地自在城的花园洋房等中高端房源都将陆续开盘。
要公开开盘必定有一定底气。开发商推盘的底气究竟从何而来？买这些房的客户真的是首套或二套的置业者吗？谁又是当下市场的主力呢？
还是有温州人出没他们曲线购房的招，真想得出啊 下沙，向来是投资客喜好的区域之一。在上周末一楼盘的说明会上，仍有温台口音的购房者。不过，交流中，记者发现大多属于“打酱油”类型，看的多，真正符合购房条件，能出手的少。
意向购房者，的确是少了太多，尤其是在开发商看来最具含金量的温台投资客，更是被严厉的调控挡在门外。不过精明的投资客自然也有他们的办法，“曲线”购房。
记者之前认识的一位温州购房团团员，目前准备买城北一个楼盘。“我是和一个亲戚商量好的，私下写了个协议，以他的名义买房。”这位温州客说，现在的温州人购房不外乎这么几个渠道：要么是办假离婚，要么以企业名义买房，要么是用亲戚朋友的名义。 “办假离婚的比较少，因为温州人比较忌讳，而且现在有的银行查得比较严，操作起来比较困难。”这位温州投资客告诉记者，现在大多数温州中小投资者都会借用亲戚朋友的方式来买房。“温州人诚信度很高的，一般只要能帮得上忙，人家都会帮。我们这种方法去买上海的楼盘，上海人都不敢相信的，他们把这种事情看得很重。” 在温州开启房地产投资顾问有限公司副总经理邢淑巧看来，多地城市限购后，现在温州比较流行的是以企业的名义买房，“温州人不会做亏本生意的，如果以企业的名义全款来买，还可以抵押出去，这样钱又活了。” |
