《法国侨报》讯：在经历连续两年的调整后，法兰西岛大区房地产市场正在释放出趋稳回暖的信号。根据法国2025年12月发布的最新数据，巴黎大区公寓价格一年内上涨约1.5%，而独栋住宅价格也实现了0.8%的小幅增长。尽管整体涨幅温和，但这一变化已明显好于此前持续下行的走势。
数据显示，房价回升并非全面铺开，而是呈现出显著的区域差异。一些省份和城市在当前市场环境下表现尤为突出，成功实现“逆势上涨”。其中，上塞纳省的部分城市尤为亮眼。以蒙鲁日为例，公寓均价已达到每平方米7517欧元，一年内涨幅高达8.2%，远高于大区平均水平，成为本轮调整期中的“明星城市”。 业内人士指出，目前市场尚未进入真正意义上的强劲复苏阶段，但房价止跌企稳已成为普遍共识。SeLoger–Meilleurs Agents 数据副总裁托马斯·勒费弗尔表示，虽然年末市场交易仍相对平静，但从年度变化趋势来看，市场已明显走出负增长区间，与过去两年的明显下滑形成对比。 从整体来看，法兰西岛大区公寓价格的恢复速度略快于住宅，这也反映出购房需求在核心区及交通、配套条件较好的区域更加集中。分析认为，随着利率环境逐步明朗、购房者信心回升，以及部分区域吸引力持续增强，法兰西岛房市有望在分化中逐步企稳，并为2026年的进一步发展奠定基础。（来源：巴黎人报） 推广
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