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2021年6月30日星期三 巴黎阴雨绵绵 题记： 安居才能乐业。 拥有自己的小鸟巢很重要！ 今天，有两位读者朋友问了同样的问题： “在巴黎市中心有新房买吗？” 回答是： 有！ 但是很少…… 少到什么程度？价格几何？ 请慢慢看巴黎房姐根据法国媒体、法国中介等的介绍…… 第一：巴黎有新房卖。但是很少。 这几天，法媒对巴黎新房的销售介绍比较多。小编就拿回声报的最新报道来说： 法国首都巴黎待出售的新建住房数量越来越少，很少有买家有机会在首都买到新公寓。 回声报说： 2020 年，法国首都巴黎只有 201 套新建住房待售。 2019 年为是545 套。 巴黎房地产分析和预测中心 (Capem) 说：2015 年，巴黎新房可说达到最高峰时期，上市新房数目为 1519 个。 地段？ 集中在第 13、18、 19 区和 20 区。 第二，价格多少？ 巴黎的房地产价格是根据地段和楼层等来综合确定的。 巴黎现在每平方米的公寓价格为12280 欧元。 比如，2018 年，巴黎Emerige房地产公司 以平均每平方米 18000 欧元的价格出售了第七区 Beaupassage 售屋计划中的公寓。 而几乎同时他们在巴黎12 区的费利克斯-埃布埃广场 (Place Félix-Eboué) 交付的建筑物每平方米只有 12400 欧元。 第三：巴黎市中心的新房未来会增加吗？ 会增加。但是会很有限。 因为巴黎市中心地段已经没有空地。 现在开工的新房，除了巴黎13区等偶尔有些地方可以建造新房外，更多的新房是在原来拆掉旧房的基础上重新建造的，所以成本很高，数量很少。 目前巴黎大约有15个施工地点： 分别位于巴黎第 13区、14区、15区、16区、17区、18区、19区 和 第20 等区。 修房施工也重新开始了。 来自建筑许可批准部门的信息，在整个2021年的前四个月，巴黎有593 套。 而2020 年获得建筑许可的有1810 套住房。 因为疫情，大部分没有按期结束…… 第四：巴黎市中心有没有立即可买的现房？价格多少？ 有。 比如： 巴黎第 15 区 Quai de Grenelle 原来车库改造成的住宅，暂定以每平方米 22,000 欧元的价格出售。 这个高级公寓的特点是： 可以看到著名的巴黎埃菲尔铁塔的景色。 信息一放出，求购者就蜂拥而至…… 还有就是巴黎唐人街所在的巴黎13区，有些新房待售，随时可以买到。具体信息是： 13区 高档现代新楼盘开售：
步行：地铁14号线 RER C Bibliothèque Francois - Mitterand 仅两分钟； 位于左岸，巴黎十三区的密特朗图书馆Bibliothèque Francois -Mitterand , 集现代与生活一体的新型街区，是巴黎塞纳河旁又一道亮丽的风景线。
新楼盘距离地铁14号线和RER C 线步行仅有两分钟，周边有学校、商业中心，生活出行极其便利，并有学校和运动场所和多家文化场馆可以提共多元化的生活。 现代的建筑，户型从studio 到5P不等，并有多套户型带有私人露台。 价格： studio 从 397 000 欧起；
一室一厅从540 000 欧起； 两房一厅从 821000 欧起；
预计交房日期：2024年第一季度。
第五：疫情后经济不佳，是不是法国人买房者少了？ 回答是： 错！ 错！ 错！ 根据法国央行法兰西银行最新的调查指出： 本次新冠危机导致法国民众的储蓄累积更多！ 2020 年，法国的家庭储蓄盈余不低于 1100 亿欧元。
这个额外的存款，让更多喜爱以买房来保值财富的法国人更起劲地来投资买房了： 在法国，2020年就售出了超过 100 万个房产，也就是以售房成绩最好的年份来算，2020年成绩的排名是有记录以来的第二位！ 推广
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