“中国十大超级豪宅”出炉

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“中国十大超级豪宅”出炉 业界指尚无真正豪宅

中新社北京3月20日电 此间发布的一份最新“中国十大超级豪宅”排行榜显示，北京、上海和广州三地入选榜单的“豪宅”数量并列“第一”，均为2家，但榜单前三名则分别位于广州、上海和大连。

　　世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2012年(第九届)“中国十大超级豪宅”排行榜20日在北京发布，广州大一、上海滨江凯旋门、大连“华润·星海湾壹号”三个豪宅楼盘名列前三。“十大超级豪宅”中，北京、上海和广州分别有2家入榜，大连、成都、惠州、南宁各有1家入榜。榜单评选的根据包括楼盘知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度及地理位置等指标。

　　《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森表示，在中国上海、北京和深圳等一线城市，以别墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%。不过，中国仍没有真正意义上的豪宅，因为中国高档住宅面临着空气质量、土地年限、设计品位以及配套服务等四大因素的制约；特别是空气质量，连“天堂”杭州也在世界城市空气质量排名的千名之外。而从投资回报方面来看，投资中国豪宅的最大顾虑仍是房地产泡沫。

　　世界地产研究院的报告认为，与其他国家的富裕群体相比，中国富裕群体更多地将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。世界经理人集团总裁袁浩东即指出，与全球最贵豪宅英国伦敦的“海德公园一号”冷冷清清一样，中国最贵豪宅“广州大一”目前只售出6套。富人为显示身份而购买豪宅，豪宅的首要特征已不是居住。

　　世界经理人集团(icxo.com)是全球知名的战略咨询、管理培训和商业媒介机构，总部设在美国纽约，由1999年的诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(Robert Mundell)担任主席。