| 部分人担心“灰色房产”被查
新华社称官员财产公示试水让不少人害怕 广东、江苏多地近日出现政府机构人员放盘卖房现象，官员财产公示制度一试水，即让不少人胆战心惊。房产信息最易清查，倘官员财产公示普遍推开，该有多少"房叔"浮出水面？推行财产公示，技术上没有多少困难，难在痛下决心。倘真的刮骨疗毒，官场风习必可趋于清明。
对于这些“灰色房产”，北京中坤投资集团董事长黄怒波近日的言论一石激起千层浪。他称，许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由官员藏起来，这样的话房地产才会恢复到正常的市场。 经济学者王小鲁、商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松，近日均表达了类似的看法，认为高房价与“灰色收入”关系甚大。 此前，长期关注该领域的学者王小鲁曾发表调查报告《灰色收入与国民收入分配》，称2008年全国居民可支配收入23.2万亿元，比国家统计局发布的数据高出5.4万亿元。王小鲁将这部分统计局“漏掉”的收入称为“灰色收入”，并表示“其中三分之二"灰色收入"集中在10%的城镇最富裕家庭”。 “灰色收入”成了抬高房价的重要因素，那么，当“灰色房产”大量入市后，是否会如业界所言“房地产才恢复到正常市场”？ 事实上，这批“灰色房产”的数量目前仍然面临难以考究的困难。 “有部分"灰色房产"躲藏在隐形渠道中，很难查出来。”广东省住建厅人士透露，有公务员的部分“灰色房产”并没有真正过户到他们的头上，或者公务员早已将房屋过户给亲友。他表示，这些背后都有不少力量的支持，一般难以核查。 近日，广东正开展领导干部家庭财产申报，并在一定范围公示的试点工作。实际上，早前国内有不少地区已制订了类似的计划，并将官员的房产信息纳入公布内容的范围内，但执行效果仍存在问题。 包括王煌等业界人士也表示，除了“灰色房产”的数量难以统计、房产性质难以核实等问题外，即使官员将手上这批房产放盘或通过其他方式在市场得以流通，流通的时间和流通的数量均难以考究。对此，上述广东省住建厅人士说：“如果没有外力推动，官员卖房肯定都会留有一手。” 即使这批“灰色房产”在外力驱动下大量地在市场中得以流通，满足了市场真正的需求，但促使高房价形成的原因还有很多，包括房地产开发税费过高、土地出让金成本越来越高等。 |
