独家 巴黎买房趁现在？

买房趁现在？

    法国专家认为，现在可能是买房的好时机。原因有二：首先，较去年8000多欧元每平方米的价格来说（2011年第四季度小巴黎房屋均价8390欧元/平方米），小巴黎的老式建筑均价在最近几个月有所降低。另外，加之受到经济危机影响而一直走低的利率，现在基本在4%左右徘徊。法国房产协会Fnaim预计，到2012年年底前，利息可能会上升至5%-10% —— 也就是说，下半年，利息可能会有所回升。

小巴黎：十区适合长期投资

    根据2011年第四季度公布的小巴黎房产房价研究数据表明，巴黎二十个区的房屋均价（每平方米）如下：一区10630欧元，二区9520欧元，三区10370欧元，四区11480欧元，五区10580欧元，六区13100欧元，七区12330欧元，八区10390欧元，九区8910欧元，十区7340欧元，十一区8370欧元，十二区7930欧元，十三区7970欧元，十四区8710欧元，十五区8860欧元，十六区9800欧元，十七区8510欧元，十八区7490欧元，十九区6580欧元，二十区7170欧元。在20个区之中，以19区（6580欧元/平方米）的均价为最低。

    专家认为，10区的房价偏低，适合做长期投资。泰瑞先生（Thierry Delesalle）解释说 ，“十区位于小巴黎中心区块，可是房价却偏低，在未来的15年之内是必定会增长的，作为一种长期投资来说，是最好不过的。”在这个区域内，值得投资的板块有圣·德尼门（Porte Saint-Denis），均价7850欧元/平方米以及圣·路易医院（l’hôpital Saint-Louis），均价6720欧元/平方米。

三成法国人想做房东

    据最近一项统计显示，33%的法国人想成为房屋所有人。在这之中，有超过半数的人已经或者正在从房屋中介处搜寻自己理想的房源。另外，在法国所有大型城市之中，以Saint-Etienne（Loire）房屋均价最低，为每平方米1325欧元。

编译 hx