据国家统计局日前发布的10月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，全国房价环比首次下跌0.14个百分点，而我市二手住宅价格同比、环比分别下降4.9%、4.4%，降幅均居70个大中城市首位。虽然降幅最大，二手房交易市场仍然低迷，购房者观望情绪浓重。据了解，继9月份我市二手房成交494套之后，10月份我市二手房成交量再次跌至谷底，仅成交346套。
在四川宜宾经商的吴先生非常关注温州的房价：“虽然在外面做生意赚了点钱，但一直没在老家买房子。温州房价实在太高了，想趁降价买一套。但目前的价格还是太高，想再等等看。”和吴先生一样观望的消费者不少，张女士想给儿子准备一套婚房，但她迟迟未下手：“听说过了年，价格还会再降，到时候再看看。”
一资深中介人士透露，除了观望的购房者，还有更多人被列入了“限购”范围，“限购令” 在温州起了很大的作用，购房者和卖房者都处在限购的漩涡当中，当卖方市场不好的情况下，降价成了唯一的选择，而购房者又期待房价能一降再降。据了解，10月份为期三天的房博会只有1000多人参加，楼市的低迷已是不争的事实。
国家统计局数据显示，与9月相比，10月份全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。环比价格下降的城市比9月份增加17个，且10月环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。二手房价同样如此，10月份价格环比下降的城市有38个，持平的城市有19个，价格下降的城市比9月增加了13个，且在价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。 |
