“等晚班飞机，机场静悄悄，商店全都关门了，连本书都买不了。”昨晚，诲人不倦的微博红人“任大炮”任志强勤勉地在机场织起了“围脖”：关注日本地震，算保障房的账，和网友聊房产税、卖房移民、读书感想。可大家最关心的还是日前他微博上自曝的退职一说—— “组织部长正式通知，上级党委已批准退职。待新班子公示期满后宣布免职。组织部只管集团公司任职职务。不管社会董事会任免的职务和社会公益的职务。退休需待政协委员任期期满之后办理。地产上市公司职务不变。正式免职通知下达之后会公告。免职后也不再受因私出国限制了。多了一份自由。” 就当众人表示惋惜之时，记者打听后得知，有关“任大炮”要退职一说原来是个美丽的误会。身为华远集团董事长任志强10日晚在接受上海证券报记者采访时表示，“退职不代表退休”，他将退的仅为华远集团董事长，还担任华远地产董事长，并且有可能在今年10月董事会改选时连任。而脾性率真的他依然敢言，判断由于外部环境影响，6月份后房地产外部环境将趋松。据他估计，全国房价平均下跌不会超过15%。 “我估计别人也竞争不过我” 连日来，关注任志强“退休”的网友一拨又一拨。惹得小潘(潘石屹)也来打趣：“任总，这两天有人给你送iPad2的礼物吗？”老任作答：“未闻此事，要退休的人了，还值得拍吗？”这两人一对话，信传言的人就更多了。 事实上，这只是任志强的自谦之词。他赶紧澄清，“组织部通知我可以退职了，不是退休。这也不等于下命令，因为国资委还没有履行手续，并任命接班人。到月底公示完，国资委手续履行完了，我才能正式离任。” 据悉，任志强退职的职务仅指华远集团董事长(该集团旗下除华远地产外，还包括西单购物中心、华远旅游等资产)。任的另一个职务是华远地产的董事长，“由于是上市公司，所以组织部不管，目前职务仍继续。”任志强说，“今年10月上市公司董事会改选，我可通过华远集团或通过第二大股东华远浩利投资股份有限公司提名我当董事。至于董事会能否选我当董事长，我估计别人也竞争不过我。当然，这都是未知数。” 6月份后外部环境将趋松 昨晚，已经有网友在提前预测有关CPI的数据了。对于当前宏观环境，任志强表示，同意罗杰斯说法，CPI掉不下来，宏观调控不会松。CPI环比将继续增长，因为大部分大宗商品价格我国难以决定，“这也意味着房地产政策近期不会放松”。 “不过，因为有利比亚战争和日本地震，而这些因素还没有反映到国内。但是据了解，对中国企业影响很大。比如，远大空调的原材料——铜管进口受日本影响极大，只有三个月库存了。日本的芯片、发动机主要控制部件、特种钢等优势产品供应出了问题。如果日本地震后几个月不能保证对中国正常供应原材料产品，中国的GDP有可能掉下去。”任志强说，“不过，6月份以后日本地震影响才能传导至中国，中国可能会适度放松货币政策和财政政策，如果这两个政策放了，不管房地产政策放不放，房地产宏观环境将会有所改变。” 对于房地产市场，总体来看，调控导致今年投资的下降将影响明年供应。“现在最好过的公司是去年把房子卖完了，而今年交房的企业，大量投入等着卖房子的企业则日子难过。眼下分析房地产企业，最主要要看生产结构，把这个分析清楚了才能知道这个公司到底是否缺乏现金流。” |
