2021年9月14日星期二 巴黎时晴时暴雨 题记：钱不是万能的，没有钱，是万万不能的！但是有句话千万不能忘记：君子爱财，取之有道。 一 和法国人做成第一笔房产交易！
今天，法国人L先生约我明天午餐。 因为，我推荐给他的房子，卖了。 按照合同，我可以拿到其中一部分佣金。 在法国，房地产的佣金收入是合法的。 原来的房东是青田老华侨。她的房子就在蓬皮杜文化中心附近。40多年前买的。 去年她说：想卖了。委托我帮忙。同时把钥匙都给了我。 我联系了几家熟悉的房地产中介，大家都按照法国房地产中介行业的要求签约，看房，拍照，到各自的平台上找客户……（开心的是：最后房子的买家居然是一对留学生夫妇！） 这套房子45平方米，二楼。地点非常好。《法国侨报》曾经租用做办公室。
那时候想买，房东H太太不肯。 她早先买来是给孩子们读书住的。后来孩子长大了，这套房子一直出租。 《法国侨报》办公室搬走的时候，应H太太的要求，我帮她找房客。 刚好，一个姐妹的儿子读书，要租。我牵线搭桥，压根儿就没有想到要提一分钱费用。 这一租就是5年多。 姐妹的儿子大学毕业，自己买房要搬走前，H太太看到房子有点漏水的痕迹，让我做中间人，请租房的姐妹修好…… 我当然不可推辞，继续义务跑出跑进，直到一切都顺利解决。 忽然有一天，H太太跟我说：她想卖房子了。
当时她手头有个一直和她合作的法国人生意伙伴，常规H太太的房子都是他帮忙买卖的。 但是这次H太太跟他说：你要和Q女士两人一起卖。（按照法国房地产法律，一套房子可以签独家销售，也可以签合作销售。H女士建议的就是后一种。） 可是这个法国人不肯，还把H太太大骂一顿! 我听了心里很难过，我对H太太说：“要不，就给他卖吧！否则让你为难了不好意思……” 但是H太太说：给他卖，同时也给你，你帮了我这么多，这是公平合理的。他愿意就一起卖，不愿意就你卖！ 然后，我介绍几位中国、法国的中介朋友一起签订了卖房合同…… 这不，没想到L先生打电话来，跟我谈分钱的事情了…… 二 感谢曾经给过我教训的人
作为农民出身的我，对土地、房子一直有着很深的情结。 后来有幸在《杭州日报》做记者，又专门跑房地产。所以对房地产情有独钟。 现在，我在法国有两个证件：一个是记者证，基本吃饭的证件；另外一个就是房产中介证。 说到房地产中介证，我得感谢曾经给过我教训的这个故友（这位朋友还在巴黎，只是我基本不来往了。所以是故友）。 事情是这样的：有一次，有个老朋友Y让我发稿件卖他的两套房子。说好卖掉后，卖房子的佣金来付广告费。 我用九牛二虎之力，创办了“巴黎房产报”，为Y朋友打了很多广告。 终于，有几个人要看房。 我负责发稿，有人要买，就介绍给这位朋友。 但是后来就一直没有下文了。 有一次我问Y朋友：房子好些人看了，有人买了吗？Y朋友总是支支吾吾……我也觉得不好意思，肯定是没卖掉呗…… 等有一天一位朋友邀请我一起去参加她朋友的庆祝乔迁之喜“热房”时，我才发现这就是我当初帮忙介绍要卖的房子！而且居然现场看到了Y朋友！ 我悄悄问房东姐妹：房子是不是Y手上买的？ 她们两人齐声回答：“是呀！他说你们是好朋友，一起合作的呀！” 因为没有合同，我打掉牙齿往肚子里吞。 但我从这一次开始，就去找地方，做专业的房地产培训了……所以，现在，所有的合作，都以合同为先。 三 又一个意外之喜！
今天17：05分，突然收到一个微信短信： “海芬姐，16区的那套房子，正在准备签合同了。等一切正常做好，我们按照说好的佣金付你广告费……” 哇塞！心花怒放！ 对我，做房地产是爱好，同时也是一直潜心培养的市场！ 在法国的华文媒体里，专门做成房产报的，目前为止唯有我们。而且最近我们用微信做成短视频播放，加上原来的房地产网站、APP等，综合效果开始呈现…… 但是，我一直知道：做全媒体平台才是我的主业和最爱。 房地产、教育等，都需要市场培养一个相当长的时间。就像在我女儿小时候，从她一脚踏进巴黎开始，我就让她在巴黎拉丁区长大。当时好几个朋友说：“你住那么小的房子，这么培养孩子，肯定要后悔的……” 20年过去了，孩子长大了，做得比我当初要求的还要优秀。
当初跟我打赌的朋友说：你做对了！你孩子的培养现在是花钱都买不到的！ 其实，还有一条朋友忘记了：孩子在法国最好的学校免费读书、快乐长大外，房子也顺带涨了三倍(当然呀按揭是每月必扣的)…… 我是个卖文为生的人。一直做人做事的理念是： 做一个真正善良的人，等到人生最后的一刻，能够内心平静，温暖别人，也照亮了自己，能在苦难之中，找到生的力量和心的安宁。 所以，我本人最开心的事情，就是做朋友们喜欢的事情，赚朋友满满的感谢，自己还顺带赚了小钱!（下一篇文章会写如何帮一位读者治好了胃病，做法国护胃胶囊营销的朋友也对法国侨报满满的感谢，广告一做就是6个月……） 人生里，钱只是手段，不是目的。 圣经里说：有些人用害人的方式来赚钱，有些人通过偷窃、淫乱等不好的方法来赚钱，所有这些不诚实的途径、不道德的行为都是基督徒不可做的。 我最开心的是：帮朋友做成了事情，朋友很感谢的同时，还顺带赚了有点小钱，可以让我维持在尘世间的基本所需…… 推广
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