本报讯（实习记者 颖欣）：上期“清北Afterwork”——“安居在法国”讲座在中国工商银行巴黎分行成功举行后，反响热烈，不少在巴黎打拼的华人都希望对在法国买房和贷款多了解一些。7月30日，工商银行巴黎分行于私人银行举办第二期“安居在法国”讲座，并邀请了巴黎大区工商会法中交流委员会的秘书长苏小青、巴黎企业发展署东亚地区拓展总监龚笃晟、ALLEZ ET ASSOCIES NOTAIRES 职业公证人徐晔等嘉宾为大家介绍巴黎房地产最新趋势和买房的注意事项，另外还有中国工商银行巴黎分行行长李莉和营业部副经理李冰为大家详细介绍工行的贷款业务等在法华人最为关心的问题，受到在场观众的广泛好评和关注。 苏小青女士首先为大家介绍了巴黎作为企业立足和开发海外市场的首选因素和竞争力。她说：巴黎大区工商会一直秉承着“代表企业利益，传播企业心声”的宗旨，自成立以来一直履行着代表企业利益、为企业发展提供支持与帮助、培养未来的企业领导人才、在会议与展会领域积极发展这四大职能。她希望能有更多中国企业能和巴黎大区工商会合作，为进一步开拓法国、欧洲的业务共同努力！ 龚笃晟先生则为在场嘉宾简要介绍了巴黎房地产的新规划。他说，得益于近年来巴黎公共交通的不断发展，巴黎近郊和小巴黎中不少新开发的地区都受到投资者的热捧。巴黎企业发展署的其中一个职能就是帮助企业到巴黎寻找商铺或办公室，如何在巴黎这个寸金尺土的国际都市，通过最合理的价位，寻找最优的位置，从而打响招牌、打开市场，这些都是一门学问。随后，龚笃晟又介绍了正在实施的“大巴黎计划”（Projet de Grand Paris），包括环绕整个大巴黎地区的“地铁15号线”，他相信，随着大巴黎地区交通的不断完善，巴黎近郊靠近地铁和RER快线的房屋和商铺也将受到投资者的热捧。 徐晔女士对法国不动产的法律制度进行了深入介绍，其中包括收购步骤和程序、融资方式、收购成本等。她说，在房地产领域，法国因其良好的生活及投资环境，特别是永久产权，即法律对私有财产的绝对保护，因此对投资者来说是一个十分有吸引力的市场。但同时也要警惕因不了解法国法律程序而在买房时吃亏上当。此外徐晖女士还对签预售合同、正式签署买卖合同、产权登记等方面都作了详细讲解。 李冰先生对工商银行巴黎分行的贷款业务进行了深入的介绍：工商银行巴黎分行能够提供的贷款种类有三种，分别是自住房产贷款、投资房产贷款和贷款回扣。接下来李冰先生分别针对这三种贷款的申请人、期限、申请方法等都做出了详细讲解。特别是对贷款人，他说很多人在贷款前都存在误解，以为银行只贷款给有钱人，其实不是这样。银行会把钱贷给任何有能力偿还的人，只要具有房产证明、存款证明、收入证明、贷款用途证明、支出证明等能够证明有偿还能力即可。 |
