孟仕达 发表于 2021-8-10 07:58:33

2020年荣盛发展持续增长,连续4年经营性净现金流为正!

2020年是极不平凡的一年,突发的新冠疫情成为了不仅是普通百姓,更是公司发展路上的最大变量之一。在2020年,众多公司都面临这重重考验,最近一段时间,众多上市公司也是上交了2020年度的年报,向人们展示着2020的成果。

4月27日晚间,荣盛发展发布2020年年报,实现营业收入715.11亿元,归属于上市公司股东的净利润75.01亿元。实现签约金额1270.97亿元,同比增长10.18%。

从年报看,荣盛发展保持了健康的财务状况和良好的抗风险能力,截至2020年末,荣盛发展已实现了经营性净现金流连续4年为正,且债务结构得到优化,境内主流评级机构上调公司主体信用评级至AAA,境外主流评级机构给予公司BB-的主体信用评级。

根据同日披露的分红派息预案,2020年该公司拟向全体股东每10股派发现金股息3.50元(含税)。据数据显示,上市以来荣盛发展累计现金分红金额达118.37亿元(含2020年度)。2015-2019年,公司连续五年派息率达到当年归母净利润的22%以上,股息率达到5%以上,在A股上市公司中位居前列。

作为荣盛发展的主流业务,荣盛发展的房地产开发业务伸展到了辽宁、河北、河南、山东、山西、江苏、江西、浙江、安徽、湖南、湖北、陕西、四川、广东、天津、重庆、内蒙古等14个省、2个直辖市、1个自治区的50多个城市,涉及房地产项目300余个。截至报告期末,荣盛发展土地储备建筑面积3,835.98万平方米,土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。

在康旅板块,荣盛发展以“旅游、度假、养老、养生”等产业为切入点,经过五年多发展,实现了高起点、大规模快速进入和布局,迅速进入行业第一梯队。目前,已经在河北省秦皇岛市、承德市、安徽省黄山、九华山、湖北省神农架、云南省丽江市、海南省陵水县等国内区域实现布局。此外,公司还走出国门,在捷克共和国南摩拉维亚州进行大健康产业布局。

产业园板块经过五年多发展,荣盛发展已在河北、安徽、湖北3个省布局香河产业园、永清产业园、霸州产业园、固安产业园等12个园区,成为公司重要的业务来源和第二大利润来源。

物业板块,荣万家在2020年实现营业收入18.07亿元,同比增长41%;净利润2.64亿元,同比增长133%;毛利率28.10%,同比增长9.9个百分点;年度在管建筑面积约5,970万平方米,合约建筑面积约9,020万平方米,其中外部拓展面积3,617.74万平方米。2020年底,荣万家赴港上市成功获批,在2021年1月15日正式在香港主板敲钟上市。

经过多年来全方位的拓展,荣盛发展已打造了完整的产业链体系,涵盖与房地产开发相关的各个板块,实现了公司收入、利润的多元化。

可以说在充满重重考验的2020年,荣盛发展不仅硕果累累,同时还是多面开花,在各个领域都得到了很好的发展,同时荣盛发展在2020年报中提出下一个五年计划,公司将聚焦“提质、进位”的总体发展目标,通过质量与规模的快速提升与协同发展,相信荣盛发展能够更上一层楼。
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