切克没有闹 发表于 2020-7-30 14:55:11

券商评级一致,荣盛发展高股息低估值获机构关注

当下,疫情与大势交叉博弈,部分城市地产政策出现松动,因城施策的整体方向和流动性宽松的趋势日渐明朗,低估值的地产股也开始蠢蠢欲动。尤其是伴随着上市公司年报业绩的陆续发布,炒概念让位于炒业绩,优质地产股因股息率高、业绩稳定、估值水平较低,出现一定回暖。

危与机的加速切换,导致资产荒情况的愈发严重,市场优质资产稀缺性也更加突显,而优质地产股因股息率高、业绩稳定、估值水平较低,有望被打开想象空间。

据2019年业绩预告,荣盛发展全年实现归属净利润91.02亿元,基本每股收益2.09元。对应当前股价PE约4.2倍,大幅低于行业整体PE水平,估值便宜。而公司自上市以来每年均进行现金分红,并且现金分红总额实现逐年提升,多年来分红率均维持较高水平。

2019年,随着公司地产业务经营规模的扩大、可结算项目增加,公司各项经营指标均保持了良好的增长态势。在Wind统计的今年2月以来的券商研究评级中,荣盛发展获得了较为一致的市场推荐,其中,6家“买入”,1家“强推”,1家“推荐”,1家“增持”。

根据东莞证券测算,荣盛发展2019年股利支付率为25%的情况下,对应当前股价股息率约5.8%,具备较好的吸引力。良好的股息率将有力支撑公司股价。

现如今,荣盛发展的业务范围已从房地产逐步拓展至产业园、康旅、酒店、物业、商管及地产金融,主辅协同发展,以推进公司的利润及业绩增长。

2020年1月,惠誉国际信用评级公司对荣盛发展的首次长期外币发行人违约评级(IDR)为“BB-”,展望稳定;对其高级无抵押评级为“BB-”。而国际最具影响力的三大信用评级机构标准普尔、惠誉国际、穆迪分别给予荣盛发展“BB-”、“BB-”、“Ba3”评级。
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