黄建超 发表于 2020-7-22 10:19:49

“弹药充足”千亿房企新玩家,荣盛发展审慎布局放眼未来

?2019年,荣盛发展实现签约金额1153.56亿元,截至2019年底,荣盛发展总资产达2545.95亿元,同比增长11.78%。在后千亿时代,荣盛发展将采取审慎的发展策略。

截至2019年底,荣盛发展土地储备建筑面积3726.64万平方米,外界认为荣盛发展土储数量充足,比如,西南证券发布研报称,荣盛发展布局较为均衡,2019年拿地金额302 亿(权益比为88.1%),权益地价相当于销售回款的 30.9%,楼面成本相当于售价的 29.4%,土储风险不大。该机构认为,截至报告期末,荣盛发展土地储备 3726.64 万平方米,分布在 65 个城市,土储超过 3%的城市有 9 个,布局较为均衡。

目前,荣盛发展已基本形成了“两横、两纵、三集群”的项目布局,其中,“两横”是指沿着长江及陇海铁路沿线的布局,“两纵”是以京沪、京广铁路沿线的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。

在“千亿俱乐部”这一房企群体中,堪称“弹药充足”,这些将在未来转为营收,为荣盛发展的业绩增长奠定基础。
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