《华人头条法国》讯：巴黎房姐（卖房106）巴黎19区全新房各户型都有！ 小巴黎19区（75019）全新楼盘！ 2022年底交房！
地点？ 这里： Rue Petit！ 多种户型预售！ 房子在哪里？ 小巴黎19区：93 Rue Petit，75019 Paris。 啥时交房？ 2020年第一季度！ 2022年第四季度！
有啥特点？ 公寓内房间铺有实木地板。 所有的浴室、卫生间的墙壁上都装有彩陶材料的门框。开发商们也是绞尽脑汁，根据公寓的配置做得非常时尚：卫生间内装有洗手池，4居室起，将配有双洗手池！ 底楼设有金属门窗，从2楼开始设有木制门窗； 公寓配有数字密码锁和可视电话，以确保住户安全！ 公寓的供暖系统？ 供暖系统相连，为集体供暖！ 公寓户型？
三种：房屋户型，1居室31.72 29万欧元； 33.77 35 - 37万欧元； 34.21 35 – 37万欧元； 37.47 39 – 41万欧元。 2居室是： 40 - 43平方米为47 - 49万欧元； 44 - 46平方米为49 – 50万欧元； 47 - 49平方米为49 – 52万欧元； 53 - 59平方米为51–61万欧元； 61.33平方米为65万欧元； 3居室66.55平方米为70 - 78万欧元； 65.32平方米为68 - 72万欧元； 4居室？ 88.29平方米为98.5万欧元。 从过去到现在，巴黎19区以其独特的、活跃的艺术生活和文化的融合而闻名，使其成为巴黎最国际化的地区之一。 特点是：在塞纳河上方一百米左右的地方，形成了一种令人惊叹的乡村氛围。这里还有一个迷你葡萄园展示了蒙马特的美丽景色。 这里的维莱特公园（Parc de la Villette）被认为是巴黎不能错过的地方。 Petit街交通非常方便：附近有有轨电车、公共汽车和地铁站。通过地铁5号线，你可以在13分钟内到达巴黎北站，18分钟内到达共和国广场，23分钟内到达chatelet - Les Halles，或者在25分钟内到达里昂火车站。通过有轨电车T3b，可前往Porte de Vincennes和Porte D’Asnieres。在日常生活中，商业区集中在Petit街、Cochet广场、jean - jaure大道和Manin街。 买吗？ 联系我们吧…… 75019, entre le Parc de Butte Chaumont & Parc de la Villette, appartement traversant haut de gamme orienté SO/NE de 4 pièces (3Ch & 2Sdb) + 9m2 terrasse pour 97m2 , résolument optimisés offrant clarté et modernité, au 8e étage d’un ensemble avant-gardiste avec ascenseur, procurant tout le confort incontournable de la vie actuelle, proche de l’Avenue Jean Jaurès et ses 2 marchés hebdomadaires (voir vues 360°). Parking inclus Paris 19e - Amérique - 4 Pièces (T4 3 Chambres) | 88.29m2 + 9,42m2 terrasse | Voir plan, vues 360 et Vidéo - À 2 pas de la Cité de la musique et de la Cité des sciences et de l’industrie, un appartement haut de gamme de 3 chambres idéalement orienté SO/NE de 93m2 de surface pondérée 97.71m2 privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés…) avec un espace de vie traversant et bien conçue offrant tout le confort d’une résidence ultra moderne et sans travaux, et une remise des clés dans 40 mois. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur coeur d'îlot et rue, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 8e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière avec une place de parking inclus (val. 30.000 €). En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 8.39 m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 27.04 m2 sur balcon avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une 1ere chambre de 13.81 m2, une salle d’eau, un dégagement sur 2 chambres supplémentaires ouvertes également sur la terrasse Sud avec salle de bain dernier cri en enfilade de 5.96 m avec des toilettes indépendantes avec w.c. suspendu. Des rangements sur mesure complètent cet appartement qui profite d’une architecture intemporelle avec ses intérieurs épurés bénéficiant d’un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Il offre également une sensation d’espace et d’ouverture alimentée des grands fenêtres éclairant généreusement l’espace habitable. Projet pilote du label gouvernemental “Énergie-Carbone” et réalisation phare du concept “habiter végétal”, c’est une opportunité unique, car personne n’a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier branché qui livre le charme de ses ruelles pavées et, en même temps, qui se distingue par ses enclaves champêtres, une vie artistique très active et un brassage culturel qui en fait l’un des arrondissements les plus cosmopolites de Paris. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, les marchés Jean Jaurès et Villette et ses explosions de couleurs, de nombreux événements et festivals, le Vill’up, ce centre commercial d’un nouveau genre, placent ses habitants au coeur de la vie parisienne. Prêt à emménager en décembre 2022, cet appartement vendu en état futur d’achèvement (VEFA) et livré neuf, offre quelques avantages économiques avec entre autres des frais de notaire réduit d’environs 2,7 % du prix (contre 7,7 % pour l’ancien) et des prestations de grand standing avec isolation phonique et haute performance énergétique (Réglementation Thermique [RT] 2012 et Plan Climat Paris) conforme aux normes de qualité des logements (NF) Eco-Label. Vous bénéficiez également de l’exonération de taxe foncière les 2 premières années, d’une garantie de livraison assurant l’achèvement de tout immeuble neuf, d’une garantie construction décennale du bâtiment, d’une garantie biennale pour les équipements démontables (radiateurs, portes… etc.) et pour finir une garantie de parfait achèvement couvrant les petits dommages pouvant apparaître durant la première année. Ces éléments assurent un confort et une paix d’esprit durable, car pas d’importants travaux de réfection ou de mise aux normes à entreprendre dans la copropriété. Cet appartement familial offre tous les incontournables de la vie moderne en contribuant à l’amélioration de notre quotidien en plus d’un impact positif pour l’environnement en préservant les ressources naturelles par les consommations d’énergie réduites : facilité de management et d’entretien, du calme dû à sa situation en étage élevé, sur coeur d'îlot et rue, sa chape acoustique et double vitrage de qualité, grandes baies vitrées avec terrasse pour des intérieurs résolument lumineux, la nature en ville avec des espaces verts paysagers, une sécurité renforcée avec accès protégé par vidéophone, digicode, badge Vigik et porte blindée, des charges mensuelles contrôlées d’environ 2,50 €/m2/mois comprenant chauffage central - eau - entretien des parties communes, places de parking disponibles dans l’immeuble (d’un valeur de 30.000€) (bornes de recharges pour véhicules électriques possible), fibre optique haut débit… Détails des surfaces : privative 97.71m2 ; pondérée 93m2 ou 10.182 €/m2 ; carrez 88.29m2 ; terrasse 9.47m2 ; parking (lot P21) valorisée à 30.000 € Idéalement situé au cœur du quartier administratif de l’Amérique, cet ensemble vendu en état futur d’achèvement abrite 2 bâtiments avec ascenseurs, de 9 étages sur RDC et dénombre 80 appartements avec parking souterrain. Il est érigé sur une parcelle de 3571m2 situé à 235 m de la station de métro Porte de Pantin (L5) et 384m de la Station Ourcq. Sectorisé Collège Georges Brassens à 477m. Station Velib' à 2 pas. Divers : Prestations « Maison Intelligente » avec notamment la commande électrique des occultants en aluminium, au rez-de-chaussée, et en bois ( séjour/cuisine et chambres) à partir du R+1, hauteurs sous plafond de 2,50m, placards et rangements faits sur mesure avec portes coulissantes intégrées dans les chambres et dégagements, parquet massif ou parquet contrecollé, baignoire en acier émaillé, robinetterie et mitigeurs thermostatiques de chez GROHE ou HANSGROHE, alliant qualité et design, meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique décorative, radiateur sèche-serviettes, meuble lave-mains dans les toilettes séparés, WC suspendus, possible de personnaliser les aménagements en choisissant vos parquets, carrelages et faïences, fenêtres et portes fenêtres ouvrant à la française, vitrage retardateur d’effraction (pour les rdc et 1er étage en cœur d'îlot), garde-corps barreaudé pour les balcons et terrasses, robinet de puisage extérieur pour les jardins privatifs des logements à rez-de-chaussée et les terrasses accessibles et balcons en étage de plus de 6 m², décoration emprunte à l’hôtellerie de luxe pour les parties communs de circulation intérieures, porte palière équipée de serrure 5 points latéraux, portail métallique constitué d’un barreaudage en acier thermolaqué, accès contrôlé par digicode, lecteur de badge VIGIK et vidéophone, performance énergétique : RT 2012, label Biodivercity, 8ème étage sur 9, cinq appartements sur l’étage, local poussettes et vélos, chauffage urbain CPCU, cœur d’îlot au calme, jardin paysager et potager partagé en terrasse au R+8 du bâtiment B, investissement avec potentiel locatif meublé d’environ 2100 €/mois, peut convenir aux professions libérales sans nuisance sonore. Places de parking disponibles en dessus de prix (30.000 €) Notre centrale indépendante « Immobilier Neuf » travaille directement avec la majorité des grands promoteurs nationaux. Nous mettons à votre disposition les programmes immobiliers aux prix promoteurs. Les visuels présentés sont à caractère d’ambiance et ne constituent en aucun cas un engagement commercial. 19ème Arrondissement - Situé sur la rive droite de la Seine, ce quartier a jusqu'à récemment été considéré comme de peu d'intérêt. Pourtant l'arrondissement, qui est l'objet d'une rénovation urbaine dramatique avec l'arrivée des jeunes cadres dynamique a maintenant beaucoup à offrir. Il dispose notamment d'une vaste parc de style romantique du 19ème siècle (Buttes-Chaumont), des salles de cinéma animées, le musée des sciences et de l'industrie (La Cité des Sciences), le Conservatoire de Paris, l'une des écoles de musique les plus renommés en Europe et La Cité de la Musique, la grande salle de la musique à Paris. L'arrondissement est aussi traversé par deux canaux, le canal Saint-Denis et le canal de l'Ourcq bourdonnement d'un nombre croissant de restaurants modernes et bien conçus et une multitude de cafés et leurs terrasses ensoleillées. |
