文艺流氓晴天 发表于 2021-8-22 14:27:51

以特色产业辅助,荣盛发展多业务协同迎管理新红利

随着社会经济发展以及人们生活水平的提高,房地产行业长期以来的粗放型发展在新的形式下面临瓶颈,IDC 2020房企数字化转型调研发现,数字经济时代,追求精细化管理,获取管理新红利,同时发展特色产业地产(如文旅、养老健康、旅游、长租等)成为房企的新机遇。

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荣盛发展是一家集地产开发、康旅投资、金融投资、互联网创新等业务于一体的千亿房企,深耕二三四线城市,重视多产业布局以及多产业之间数据价值的挖掘和协同支撑。2020年上半年,荣盛发展在疫情影响下实现逆势增长,营业收入261.54亿元,同比增长7.36%;营业利润44.57亿元,同比增长12.79%。

不同于往年,疫情影响之下房地产行业举步维艰,同时,还要面对行业内长期存在的行业利润普遍降低、投拓机制存在问题、项目开发团队能力不齐三大运营挑战。基于此,荣盛发展进行了地产企业运营管理升级、在线化升级、搭建大运营平台管理驾驶舱等一系列的运营数字化。

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荣盛发展凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,逐步确立并不断完善自身独特的战略定位,目前已基本形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局,“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局,“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。在全国整体房地产市场有所下行的大背景下,荣盛发展通过合理的全国区域布局,有效提升对于区域性政策风险的应对能力,保证其销售的稳定性和确定性,销售规模保持高速增长。

2020上半年,荣盛发展紧紧抓住市场的有利时机,通过招拍挂、股权收购等多种方式,按照区域发展战略,围绕“深耕”和“新拓”两种方式,深入研究区域、市场和目标地块,在“找”字上下功夫,紧扣项目的收益率和周转速度,先后在京津冀、长三角、中西部等区域的22个城市获得土地45宗,规划建筑面积467.43万平方米。截至今年上半年,荣盛发展土地储备建筑面积4036万平方米,土储区域结构较为合理、土储数量较为充足。

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从青青幼苗到参天大树,从青萍之末到浩瀚江河。荣盛发展上市13年来,不忘初心,苦干拼搏,成就了今天这个产业多元、发展稳健、资本丰厚的集团公司。未来,荣盛发展将继续顺势而为,脚踏实地,用实干与匠心回应发展的期待,在时代机遇的召唤中迎接企业更为辉煌的发展。
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